경기도 6억원 이하 아파트 거래비중, 역대 최저 - 2023년 10월 11일

경기도 6억원 이하 아파트 거래비중, 역대 최저

 

 

역대 최저 거래비중 기록

올해 1월부터 9월까지 경기도에서의 6억원 이하 아파트 거래 비중이 역대 최저 수준을 보였습니다. 분석 결과, 이 기간 동안 경기도 아파트 거래량 중 74.4%만이 6억원 이하였는데, 이는 2006년부터 시작된 관련 통계 기록 중 가장 낮은 수치입니다. 2020년 87.3%, 2021년 76.3%로 하락 추세를 보이던 6억원 이하 거래 비중은 올해에 최저를 기록했습니다.

 

고가 아파트 거래, 역대 최고 수준

반대로, 6억원 초과 15억원 이하의 아파트 거래 비중은 역대 최고를 찍었습니다. 6억 초과 9억원 이하 거래량은 전체 거래량 중 18.4%를, 9억 초과 15억원 이하 거래량은 6.1%를 차지하였고, 이는 역대 최고 수준입니다. 특히, 15억 초과 아파트 거래량은 전체 거래량의 1.0%를 차지했습니다.

 

지역별 거래 비중 차이

경기도 내에서도 지역별 차이가 있었습니다. 경기 북부에서는 6억원 이하 거래 비중이 83.4%를 기록했지만, 경기 남부에서는 71.7%로 조금 더 적었습니다. 특히, 과천시는 15억 초과 아파트 거래 비중이 31.8%로 가장 높았고, 6억원 이하 거래는 전혀 없었습니다.

출처: 한국경제

과천시와 같이 아파트 거래량이 높은 지역에서는 부동산 가격 상승 및 주택 수요 증가가 두드러져 보입니다. 이러한 추세가 계속된다면, 중저가 아파트의 거래 비중이 더욱 줄어들 것으로 예상됩니다. 이는 특히 서울 강남권과 인접한 경기 남부 지역에서 더욱 명확할 것입니다.