깡통주택에서 전세 보증금 반환 문제 증가 - 2023년 10월 08일

깡통주택에서 전세 보증금 반환 문제 증가

 

 

깡통주택 보증 사고율 급증

부채비율이 90% 이상인 '깡통주택'에서 전세 보증금 반환 문제가 빈번히 발생하고 있습니다. 1년 6개월 동안 해당 사고율은 약 3배 가까이 늘어난 것으로 조사되었습니다. 주택도시보증공사(HUG)의 자료에 따르면, 올해 6월 말 기준 부채비율 90% 초과 주택의 보증 사고액은 1조 3천941억 원에 달하며, 전체 보증 사고액의 75.3%를 차지하고 있습니다.
 

다세대 주택에서의 사고 비율 급증

특히, 다세대 주택에서 발생하는 보증금 반환 사고의 비율이 급격히 상승하고 있습니다. 2018년에는 부채비율 90% 초과 주택 중 다세대 주택의 사고 비율이 4.4%에 불과했지만, 최근에는 62.5%로 급증하였습니다. 이에 따라 정부는 이러한 주택에서의 전세금 안심대출 보증 한도를 80%에서 60%로 축소하였습니다.
 

정보 제공 강화 요구

맹성규 의원을 포함한 일부는 이러한 문제에 대한 해결책으로 깡통주택 여부와 관련된 정보 제공을 강화해야 한다고 주장하고 있습니다. 특히 청년층 등이 이런 주택을 선택할 수밖에 없는 상황에서, 투명한 정보 제공을 통해 문제를 예방할 수 있을 것이라는 견해를 제시하였습니다.

출처: 네이버뉴스

이러한 문제가 지속적으로 발생함에 따라, 정부나 관련 기관의 적극적인 대처가 필요하다고 생각합니다. 특히 청년층을 중심으로 한 정보 제공 및 교육을 강화하여 미래의 문제 발생을 최소화하는 방향으로 대응해야 할 것 같습니다.